Оценка инвестиционной привлекательности предприятия: методы оценки

Обоснование направлений повышения инвестиционной привлекательности предприятия является одной из актуальных задач управления предприятием. Инвестиционная привлекательность предприятия является объектом управления для собственников и менеджмента предприятия, а ее количественная оценка — критерием принятия решений об инвестировании потенциальными инвесторами. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия каждым инвестором всегда носит субъективный характер: Рассмотренная концептуальная модель взаимосвязи анализа, измерения и оценки инвестиционной привлекательности носит универсальный характер и применима по отношению к экономическим системам различного уровня национальной экономики — регионов, отраслей, предприятий. Инвестиционная привлекательность предприятия проявляется в ее взаимодействии с окружающей средой и реализуется через внешние связи с системами более высокого уровня иерархии — отрасли и региона. Соответственно, интегральная оценка инвестиционной привлекательности предприятия формируется как результат обобщения взаимосвязанных и взаимообусловленных величин инвестиционной привлекательности как самого предприятия, так и отрасли и региона, в которых оно функционирует. Интегральная оценка инвестиционной привлекательности предприятия может быть представлена графически в виде трехмерной модели.

Ваш -адрес н.

Расчет и стандартизация значений показателей позволили определить пять потенциальных функций по блокам: Достоинством методики является ее объективность, а также сведение всех расчетов к окончательному интегральному показателю, что значительно упрощает интерпретацию результатов. К негативным моментам можно отнести, в первую очередь, ориентированность методики только на внутренние показатели деятельности предприятия, изолированность её от внешних индикаторов.

Это означает, что город вправе самостоятельно предоставлять инвесторам налоговые льготы в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города по отдельным налогам , а также принимать собственные нормативно-правовые акты, регулирующие инвестиционную деятельность.

интегральная оценка инвестиционной привлекательности для каждого региона. Рассмотрим следующие известные методы оценки инвестиционной.

Расчет экономической добавленной стоимости подразумевает следующее, если значение имеет отрицательную динамику, то балансовая стоимость чистых активов компании превышает рыночную стоимость. Таким образом, инвестиционная привлекательность компании считается низкой. И наоборот, если рыночная стоимость превышает балансовую, следует, что инвестиционная привлекательность исследуемой компании является положительной. Для определения рыночной стоимости компании самым популярным для инвестора считается доходный метод или метод оценки стоимости компании по аналогии.

Модель устойчивого развития подразумевает анализ соответствия темпов роста и прироста таких показателей, как выручка, прибыль, собственного капитала, активов и задолженности компании. Под матрицей стратегических моделей подразумевается, сама стратегия компании, направление ее финансовой и хозяйственной деятельности. Для инвестора финансовая стратегия представляет тренд компании, он оценивает на сколько удачно выбрано направление для развития. Уже многие годы для оценки инвестиционной привлекательности компании инвесторы используют двухфакторную или трехфакторную модель Дюпона.

Стоит отметить, что данная модель используется уже более ста лет. Модель заключается в развернутом анализе рентабельности активов. Вместе с тем, для оценки инвестиционной привлекательности по данной модели, немаловажное значении имеет система менеджмента или, другими словами, операционного финансового планирования. Так же привлекательность компании для инвестора кроится в анализе действующей политики в сфере учета, а именно: Анализ финансового управления по данному методу позволяет определить стадию ЖЦ, тем самым получить достоверную информацию о перспективах вложений инвестиций в исследуемую компанию.

Индикативная методика оценки инвестиционной привлекательности фирмы

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. Текст статьи Краскова А. В статье рассматриваются три методологических подхода к оценкеинвестиционной привлекательности аграрного предприятия.

Метод заключается в анализе внутренних и внешних факторов его . Интегральная оценка инвестиционной привлекательности компании приведена в.

В настоящее время регионы России характеризуется значительным региональным дифференцированием социальных и экономических условий, в связи с этим речь пойдет об оценке инвестиционной привлекательности российских регионов [1]. Управление инвестиционным проектом представляет собой процесс регулярной увязки деятельности предприятия в рамках проекта с постоянно меняющимися условиями рынка, внесения изменений в расчеты по проекту, которые являются основой для принятия управленческих решений [4].

Инвестиционная привлекательность региона является интегральным показателем, который определяется совокупностью ее экономических и финансовых показателей, также государственных, общественных, юридических, политических и социальных развитии. Инвестиционная привлекательность определяет вектор движения финансового, интеллектуального и человеческого капитала в стране или за рубежом. Структура инвестиционной привлекательности региона появляется в сложных социально-экономических характеристиках объекта с помощью множества параметров, показывающих инвестору рациональность инвестирования в него.

Величины, определяющие оценки привлекательности, обуславливаются целью и объектом инвестиций. Инвестиционный потенциал региона-указателя, индекс научно - технологического потенциала региона и регионального некоммерческого риска инвестиционной деятельности описывают инвестиционную привлекательность региона. Формирование состава отдельных факторов для описания и дальнейшей интегральной оценки инвестиционной привлекательности регионов, а также его структурные элементы - инвестиционный потенциал, научно - технические и инвестиционные риски — представлены несколькими шагами.

На первом шаге, устанавливается первоначальный набор факторов, которые могут, с одной стороны, служить в качестве характеристик инвестиционного и научно-технического потенциала, а также региональных факторов инвестиционного риска, а с другой стороны, имеют несомненное влияние на инвестиционную активность в них. Поскольку анализируемые интегральные уровни инвестиционной привлекательности должна не зависеть от численности населения, размер его территории, все частные показатели вводятся в анализ лишь только в виде условных величин - темпа, собственного капитала на душу населения и т.

На втором шаге, в результате использование стандартных методов и критериев для анализа корреляции из исходного набора факторов итеративно выделяется окончательный набор факторов, выявляющих в совокупности высокую степень герметичности корреляции с показателями инвестиционной деятельности. В то же время, чтобы описать инвестиционный потенциал регионов, выбранных по факторы ресурсного характера, которые обнаруживают предельную положительную корреляционную связь с факторами инвестиционной деятельности.

СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА

В настоящее время существует множество методик оценки инвестиционной привлекательности регионов. Однако многие из них страдают односторонним подходом к решению сложной проблемы в силу различных рисков. Предлагаемая нами методика, которая апробирована на регионах Южного федерального округа, не страдает указанными недостатками, в чем нетрудно убедиться, ознакомившись с данной статьей, которая является логическим продолжением предыдущей. На первом этапе в разрезе той или иной совокупности субъектов РФ по федеральным округам и в целом по Федерации , исходя из оценок инвестиционного потенциала и риска, проводится обобщающая оценка инвестиционного климата с учетом значимости частных характеристик потенциалов и рисков в формировании валовых региональных продуктов.

На втором этапе изучается уровень использования имеющихся инвестиционных возможностей конкретных регионов Российской Федерации посредством соотношения за последний год или в среднем за ряд лет инвестиций в основной капитал с обобщающими характеристиками инвестиционного климата. В целях сравнимости баллы инвестиционного климата, как и других показателей, определяются в одинаковом ранжированном порядке - от худших к лучшим.

Интегральная оценка инвестиционной привлекательности предприятия привлекательности химической отрасли методом анализа.

Далее проводится ранжирование предприятий по количеству баллов, рассчитанных ранее и скорректированных с учетом динамики. В итоге составляется рейтинг предприятий по инвестиционной привлекательности [12]. Составление рейтинга является завершением оценки абсолютной и относительной инвестиционной привлекательности предприятий. В практическом ключе это означает, что инвестор получает количественное обоснование сравнительной выгодности различных альтернатив вложения финансовых ресурсов при накладываемых им ограничениях и требованиях к возвратности средств.

Метод интегральной оценки позволяет рассчитать показатель, в котором воспроизводятся значения других показателей, скорректированных в соответствии с их весомостью и другими факторами [12]. Существуют разные подходы в отношении того, какие именно показатели должны входить в интегральную оценку инвестиционной привлекательности предприятия. Специалисты считают, что основными, удовлетворяющими требованиям международного меморандума являются показатели оценки: Интегральная оценка позволяет определить в одном показателе много разных по содержанию, единицам изменения, весомости и другим характеристикам факторов.

Это упрощает процедуру оценки конкретного инвестиционного предложения, а иногда является единственно возможным вариантом ее проведения и предоставления объективных окончательных заключений [12]. Показатели оценки имущественного состояния предприятия:

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия в Российской Федерации В настоящее время ни у кого из субъектов инвестиционной деятельности не вызывает сомнений необходимость оценки и анализа инвестиционной привлекательности предприятия — потенциального объекта инвестирования — как обязательной процедуры, предшествующей расчету ожидаемой эффективности любых вложений в этот объект.

Причина — в признании того факта, что системный подход к организации инвестиционного процесса предполагает непременным атрибутом предварительную оценку возможностей той экономической системы, которая призвана обеспечить требуемую экономическую и иную эффективность данного процесса. Наиболее часто оценка инвестиционной привлекательности производится при помощи одного из двух методов оценки: Метод рейтинговой оценки проводится в два этапа: По абсолютной окупаемости инвестиций при заданном проценте по привлечению средств; По минимальной рентабельности инвестиций.

Семифакторная модель оценки инвестиционной привлекательности. Интегральный метод оценки инвестиционной привлекательности.

Для повышения уровня инвестиционной привлекательности предприятия, при определении интегрального показателя инвестиционной привлекательности, необходимо, главным образом, уделить внимание группе показателей, весомость которых в общей совокупности максимальна. Рассматривая показатели этой группы, можно констатировать тот факт, что предприятию необходимо увеличивать сумму собственных оборотных средств, которые в большей степени характеризуют финансовую стойкость предприятия.

Причем увеличивать необходимо в значительной степени, так как в динамике с г. Особое внимание необходимо уделить и величине рабочего капитала, которая еще в году свидетельствовала о способности предприятия уплатить собственные текущие долги и о наличие возможностей для расширения деятельности и инвестирования. Таким образом, необходимо увеличивать величину оборотных активов предприятия и при этом снижать величину краткосрочных обязательств. С величиной рабочего капитала непосредственно связана и его маневренность, которая в связи с нехваткой рабочего капитала в году приобрела отрицательное значение.

Управляя показателями финансовой стойкости предприятия, которые имеют наибольшее значение в общей совокупности показателей, нельзя забывать и о других показателях не менее важных.

Методы оценки инвестиционной привлекательности

Ввод в действие основных фондов в России по производству и распределению электроэнергии, газа и воды Недостаточные инвестиции в обновление основных производственных фондов, а также в их реконструкцию и модернизацию могут привести к техническим ограничениям и снизить надежность энергоснабжения потребителей. Проблема физического и морального устаревания электроэнергетического оборудования является очень острой и представляет угрозу энергетической безопасности России.

Высокий уровень изношенности энергетического оборудования увеличивает также риски возникновения аварий на объектах электроэнергетики. Только вывод из эксплуатации устаревшей инфраструктуры и масштабные инвестиции в новые эффективные мощности позволит повысить конкурентоспособность и эффективность отечественных энергетических компаний, улучшит экологические характеристики отрасли, снизит риски возникновения аварий.

Под инвестиционной привлекательностью понимается экономическая категория, которая характеризует эффективность и доходность вложения инвестиций в совокупности с минимизацией риска.

Оценка инвестиционной привлекательности ОАО «НИИ Гириконд» . одного из двух методов оценки: рейтинговой и интегральной.

Это значит, что у него хватит собственных средств для финансирования текущего цикла производства. Финансовая устойчивость является фактором привлекательности предприятия. Чем меньше у предприятия краткосрочных обязательств перед кредиторами, тем выше будет показатель финансовой устойчивости. Следующим важным финансовым показателем привлекательности предприятия выступает ликвидность.

Если говорить простыми словами, то ликвидность — это возможность быстро продать на рынке свои активы. Чем легче это сделать, тем выше показатель ликвидности. Но сам он ценен для заинтересованных наблюдателей в силу того, что за счет продажи активов можно покрыть платежи по долгам. Важно, чтобы стоимости активов на это хватало. Связанное с ликвидностью понятие, которым и описывают возможность фирмы расплачиваться по краткосрочным обязательствам, называется платежеспособностью предприятия.

Она неразрывно связана с ликвидностью, но не тождественна ей.

4.2. Методы оценки инвестиционной привлекательности предприятия в Российской Федерации

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Рассмотрены достоинства и недостатки методов оценки инвестиционной привлекательности. Рассмотрены особенности методов оценки инвестиционной привлекательности на предприятии, в том числе оценка на основе внутренних показателей, экспертным методом, методом дисконтирования, семифакторной модели и других. .

Методы и приемы оценки инвестиционной привлекательности регионов важности показателя и его вкладом в интегральную оценку ( рейтинг).

Взаимное согласование интересов владельца капитала и его потребителя нуждается в использовании специальных характеристик, которые позволяют сформировать представление об эффективности проектов, состоянии объектов вложения денежных средств и надежности планируемых инвестиций. В экономически развитых странах эта характеристика представлена в виде комплекса показателей инвестиционной привлекательности объектов инвестиционных вложений. Эффективность инвестиционных процессов в современных условиях тесно связана с оценкой текущего состояния и определения основных особенностей функционирования инвестиционного рынка.

Изучение инвестиционного рынка предполагает выполнение оценки инвестиционной привлекательности субъектов хозяйствования. Накопленный теоретический материал по проблемам оценки инвестиционной привлекательности предприятий представляет научный интерес и предполагает его анализ. Широко известные научные работы таких ученых, как О.

Инструментарий, который может быть использован исполнителем анализа инвестиционной привлекательности для обработки входной финансовой информации, широко представлен в литературе по вопросам финансового анализа рядом формализованных методик, которые согласно специфике их общих характеристик, объединяют в три группы: Коэффициентный метод предусматривает расчеты системы коэффициентов, которые освещают разные стороны хозяйствования предприятия и учитывают влияние как внутренней, так и внешней среды.

С этой целью изучают динамику каждого показателя, проводят сопоставление со средними и нормативными значениями в отрасли.

V Конференция"Градостроительное планирование и управление, качество среды и предпринимательский климат"