Оценка стоимости предприятия (бизнеса) реферат 2010 по экономике , Сочинения из Экономика

Пример оценки бизнеса предприятия доходным подходом В этом примере для оценки бизнеса предприятия с позиций доходного подхода используется метод капитализации прибыли. Метод капитализации прибыли является одним из вариантов доходного похода к оценке предприятия как действующего бизнеса. Как и другие варианты доходного подхода, он основан на базовом принципе, в соответствии с которым стоимость права собственности на предприятие равна текущей стоимости будущих доходов, которые принесет это предприятие. — стоимость предприятия бизнеса ; — величина чистой прибыли; — ставка капитализации. Метод капитализации прибыли в наибольшей степени подходит для ситуаций, когда ожидается, что предприятие в течение длительного срока будет получать примерно одинаковые величины прибыли или темпы роста прибыли будут постоянными. Исходя из этого, для оценки бизнеса данного предприятия используется метод капитализации прибыли. Практическое применение метода капитализации прибыли при оценке бизнеса состоит из следующих шагов:

Темы дипломных работ по"Оценке стоимости"

Определение рыночной стоимости Оценка проводилась в соответствии со Стандартами оценки, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 июля г. Основные допущения При проведении анализа рыночной стоимости Объекта оценки мы исходили из допущения о корректности, полноте и достоверности информации о структуре, операционной и инвестиционной деятельности, а также финансовых результатах оцениваемой Компании, представленных нам руководством и сотрудниками Компании.

Мы также считали, что какие-либо скрытые факторы, влияющие на стоимость Объекта оценки, отсутствуют. При проведении расчетов мы предполагали, что Компания соблюдает и будет соблюдать все применимые к ним федеральные, региональные, местные земельные, природоохранные и иные аналогичные законы и нормативные акты.

Раскрыты формулы расчета и анализа подходов к оценке. основе средневзвешенной стоимости капитала (WACC);; Расчет ставки дисконтирования.

Первая группа принципов основана на представлениях пользователя собственника. Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является его полезность. Бизнес обладает стоимостью, если может быть полезен реальному или потенциальному собственнику. Полезность для каждого потребителя индивидуальна, но качественно и количественно определена во времени и стоимости.

Однако как общую полезность объекта для собственника в рыночной экономике можно выделить его способность приносить доход. Полезность бизнеса - это его способность приносить доход в конкретном месте и в течение данного периода. Чем больше полезность, тем выше величина оценочной стоимости. Принцип полезности заключается в том, что, чем больше предприятие способно удовлетворять потребность собственника, тем выше его стоимость.

С точки зрения любого пользователя, оценочная стоимость предприятия не должна быть выше минимальной цены на аналогичное предприятие с такой же полезностью. Кроме того, за объект не разумно платить больше, чем может стоить создание нового объекта с аналогичной полезностью в приемлемые сроки. И еще один аспект применения принципа полезности: При этом замещающий объект необязательно должен быть точной копией, но должен быть похож на оцениваемый объект, и собственник рассматривает его как желаемый заменитель.

Принцип замещения определяется следующим образом:

Наиболее яркий пример - НК"Юкос", переход которой на международные принципы корпоративного управления, управления финансами позволил ей выйти на 1 место среди российских компаний по показателю рыночной капитализации 25,4 млрд долл, на К числу принципов корпоративного управления, обеспечивших успех НК"Юкос", можно отнести использование в качестве главного критерия, цели развития компании - критерий роста ее рыночной капитализации и стоимости в интересах акционеров, а также принципов транспарентности, международных норм ведения учета и отчетности и др.

И пример, прямо противоположный - ОАО"РАО ЕЭС", рыночная стоимость акций которого постоянно снижается несмотря на общерыночные тенденции, в основном, в связи с неэффективной политикой управления стоимостью капитала компании.

Контрольные тесты - Оценка бизнеса стоимости активов предприятия, определяемой средневзвешенной стоимостью капитала, если она сбывается по сложившейся рыночной цене, позволяет выпускать ООО единиц.

средневзвешенная стоимость капитала 05 марта Однако есть несколько ключевых показателей при инвестировании, без которых невозможны формирование инвестиционных портфелей, так и моделирование отдельных инвестиционных проектов. Один из таких показателей — . — это средневзвешенная стоимость капитала. используется в инвестиционном анализе. характеризует стоимость капитала так же, как ставка банковского процента, то есть характеризует стоимость привлечения кредита, но в отличие от банковской ставки, не предполагает равномерных выплат, вместо этого требует, чтобы суммарный приведенный доход инвестора был таким же, какой обеспечила бы равномерная выплата процентов по ставке, равной .

В экономическом плане, средневзвешенная стоимость капитала заключается в том, что компания может принимать любые решения, в том числе и инвестиционные, при условии, если их уровень рентабельности будет не ниже текущего значения показателя средневзвешенной стоимости капитала. Часть факторов, воздействующих на средневзвешенную стоимость капитала, менеджмент компании может оказывать непосредственное влияние.

Тренинг: Оценка бизнеса

Получается, что каждая компонента капитала закладывает в стоимость денег проекта долю, пропорциональную доле самого источника капитала. Фактически, через этот механизм расчета ставки дисконтирования учитывается требование каждого из инвесторов проекта к своим доходам на вложенные средства. Любопытно, что понятие пришло в оценку инвестиционных проектов с фондового рынка, где оно активно применяется при анализе стоимости акций компаний.

Здесь мы впервые встречаемся с применением элементов, которые чаще встречаются в оценке бизнеса, для расчета эффективности инвестиционных проектов. Дальше мы увидим насколько тесно переплетены эти темы. Главным критерием эффективности инвестиционного проекта всегда считалась величина .

4 ч. назад ООО ССК «СМУ-1» из Саранска банкротом, открыл конкурсное производство и В оценке имущества банкрота должны участвовать не только Конституционный суд не побоялся встать на сторону бизнеса в.

Город-герой Москва"Имущественный комплекс" - это такой эвфемизм, придуманный для условно! Потому как оценка комплекса имущества - это всегда оценка либо уже остановленного, либо предполагаемого к останову, либо предполагаемого к получению и последующему вероятному останову непрофессиональным, или неквалифицированным по отраслевому признаку инвестором банком. Оценка комплекса имущества поэтому всегда сложнее просто оценки бизнеса, потому как по-умолчанию уже включает оценку бизнеса, плюс еще ряд работ.

При оценке комплекса имущества должного уровня оценки всегда необходим технологический аудит, ну хотя бы на уровне консультаций эксперта из отрасли. Главная цель такой консультации - оценка работоспособности комплекса в том виде, в каком он есть, или вероятности и стоимости восстановления его работоспособности. Вторая сторона вопроса - целесообразность восстановления технологических линий а есть ли в бизнесе маркетинговая составляющая? Третий момент - вообще терра инкогнита в официальной оценке - это перепрофилирование бизнеса, то есть во-первых его способность принять"вино новое в мехи старые", гибкость и пластичность зданий и сооружений в плане включения в иную производственную цепочку, во-вторых опять маркетинг и плюс правовые основания действий и края мечт будущего инвестора.

И понеслась душа в рай - подключенная мощность а если будет перепрофилирование - ее сохранят? Короче, по-серьезному - оценка комплекса имущества - это полноценный инвест.

Оценка бизнеса

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами использования и обработкой персональных данных Демо-версия СПАРК — версия СПАРК, имеющая ограниченный по сравнению с основной версией объем информации и функциональных возможностей. Пользователь, работающий с демо-версией, имеет возможность просматривать информацию по компаниям России, Украины, Белоруссии, Киргизии и Казахстана.

Доступ к демо-версии предоставляется в виде уникальной комбинации логина и пароля. Логином является указанный в заявке . Логин привязывается к -адресу, с которого была подана заявка.

«Скрытая» цена: как определить реальную стоимость бизнеса определяется исходя из средневзвешенной стоимости капитала.

Темы дипломных работ Безрисковая ставка доходности: Кадастровая оценка земель различного целевого назначения на примере конкретной категории земель. Критерии выбора метода оценки бизнеса. Метод средневзвешенной стоимости капитала: Определение ликвидационной стоимости для целей залога. Оценка дебиторской задолженности предприятия Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия Оценка инвестиционной стоимости бизнеса Оценка недвижимости для целей налогообложения.

Современные методы стоимостной оценки:

2.1. Расчет средневзвешенной стоимости капитала.

Метод капитализации прибыли При оценке предприятия с позиций доходного подхода, само предприятие рассматривается больше не как имущественный комплекс, а как бизнес, дело, которое может приносить прибыль. Оценка бизнеса предприятия с применением доходного подхода - это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и возможной дальнейшей его продажи.

Таким образом, оценка с позиции доходного подхода во многом зависит от того, каковы перспективы бизнеса оцениваемого предприятия. При определении рыночной стоимости бизнеса предприятия учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем, при этом очень важно, на каком этапе развития бизнеса собственник начнет получать данные доходы, и с каким риском это сопряжено. Наибольшую сложность при оценке бизнеса предприятия с позиции доходного подхода и, соответственно, ограничение его использования представляет процесс прогнозирования доходов.

Руководство 7: Оценка бизнеса (предприятия) . 2 Абсолютное изменение и влияние факторов на оценку рыночной средневзвешенной стоимости капитала ОАО «МТС» . М.: ЗАО «Олимп-Бизнес», , c 4.

Не забывайте учитывать, что в периоде после прогнозируемого ваша компания продолжит свою работу, а значит, грядущие перспективы будут обусловливать самые разнообразные варианты — от взрывного роста предприятия до банкротства. Бывает, что расчеты проводят, применяя модель Гордона, подразумевающую стабильный и планомерный рост продаж и прибыли компании, а также — равные объемы капитальных вложений и величины износа. Для этой ситуации применяется описанная ниже формула: Модель Гордона удобнее всего использовать при расчете стоимости компании, если объектом оценки является крупный бизнес с большой емкостью рынка, стабильными поставками, производством и продажами, находящийся в благоприятных экономических условиях.

Если же прогнозируется банкротство предприятия и дальнейшая продажа имущества, то для расчетов стоимости требуется данная формула: На результаты расчетов по текущей формуле влияют также расположение предприятия, качество активов, обстановка на рынке в целом. Быстрый расчет стоимости компании с помощью экспресс-оценки Модель экспресс-оценки стоимости, о которой мы поговорим подробнее, базируется на уже известном нам методе дисконтирования денежного потока для предприятия.

Для удобства сократим этот термин как метод ДДП для компании. Данными понятиями, как мы помним, оперируют в доходном подходе к оценке фирмы. Данный подход подразделяется на следующие наиболее распространенные в нем методы оценки: Согласно множеству сведений, как прямых, так и косвенных, наиболее адекватным при определении стоимости компании выступает метод ДДП.

Оценка стоимости бизнеса -- быть готовым продать компанию - Михаил Серов